ANALISIS DEL PLANO CATASTRAL

Si se pretende desarrollar un proyecto constructivo, es preciso dar respuesta a ciertas interrogantes que surgen en el análisis previo a cualquier decisión.
Ej:¿Cuáles son las dimensiones exactas del área construible?
Esta interrogante va de la mano con el tema legal, ya que las delimitaciones del espacio a utilizar para dar pie a la cualquier construcción (habitacional o comercial), deben de estar previamente establecidas y en regla con los reglamentos y parámetros que cada Municipalidad, Municipio, Ayuntamiento, entre otros (según corresponda al país de lectura)., en todo caso si el terreno en cuestión es una propiedad nuestra (adquirida ,por segregar) o ajena (por comprar) , deberá recurrir a un análisis previo, para que se pueda esclarecer y cumplir con todas las especificaciones de dicha entidad . Con este análisis previo tendremos garantía y respaldo de las debilidades y oportunidades que nos puede ofrecer la localidad del sitio, para posteriormente tomarlo en cuenta y plasmarlo en el diseño conceptual de nuestra obra (retiros perimetrales, retiros viales, retiros forestales, entre otros), por lo cual estos según lo antes mencionado van a variar siempre dependiendo del contexto en que se encuentre cada terreno a desarrollar.

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